Vente appartement 3 pièces 73 m² Lyon 7E (69007) 368.000 €

Réf. : D23/1361 / 15 octobre 2020

Lyon 7e (69007)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 73 m²
  • 5.041 € le m²
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Surface 82m² (73 m² Carrez + Loggia fermée de 9m²)
Quartier Gerland, dans une résidence arborée et sécurisée, Il est composé d'un salon donnant sur une loggia fermée (9 m²) et le jardin, d'une cuisine meublée/équipée (réfrigérateur, four, plaque vitrocéramique, …) et donnant sur le jardin, 2 chambres, salle de bain, W.C. séparé. Un rangement de 2 m² avec un placard dans le hall.

L'appartement est agrémenté d'un jardin, équipé d'un arrosage automatique, donnant sur le parc de la copropriété
- Un jardin à l'ombre d'un érable donnant sur la cuisine,
- Un jardin donnant sur le salon et la loggia.
Une cave de 2 m²
Radiateurs à inertie programmables
Façade neuve (2019)
Accès au terrain de tennis de la copropriété
Accès aux activités sportives de l'association de la résidence (Zumba, Pilate, Yoga, activités pour les enfants, éveil musical, …)
Accès Place Bellecour en 10 min. (en vélo par les pistes cyclables des quais du Rhône), à l'autoroute A7,), 10 minutes à pied du métro Ligne B, 5 minutes à pied du tram T1 et 3 min. de plusieurs lignes de bus.
Quai du Rhône, parc de Gerland, quartier confluence. A proximité des crèches, écoles, collège et lycée et commerces (Super U, boulangerie, pharmacie, coiffeur, poste,…)

Parking gratuit dans les rues du secteur (pas d'horodateur).
Possibilité d'acquérir un box fermé dans la résidence pour 19 000 €
Charges prévisionnelles annuelles : 970 € (eau comprise)

« Professionnels et Agences s'abstenir »

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.