Vente appartement 3 pièces 68 m² Lyon 6E - Masséna 405.000 €

Réf. : E34/0988 / 06 octobre 2022

Lyon 6e (69006)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 68 m²
  • 5.956 € le m²
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Métro Masséna/Tête d'or. Appartement T3 de 68 m². Intégralement rénové.

5 min du Parc, Lycée du Parc, Écoles, Commerces , Cinéma , Gare Part Dieu.
Au 1er étage ascenseur, ensoleillé, Traversant Sud Nord, calme, lumineux.
Petite cour arborée, dépôt de Vélo possible, 11 copropriétaires. Vendu avec une cave (5,4m²).

Distribution en étoile :
- Hall : 11m² ,
- Séjour : 17,7m² ,
- Chambre1 : 12,6m² ,
- Chambre 2 : 11,4m² ,
- Cuisine : 7,4m² ,
- Dressing aménagé : 2,7m²
- wc indépendant : 1,2m²
- Salle de bains : 4,16m² Cave:5,4m2

Entièrement Rénové : isolation intérieure des murs extérieurs. Double vitrages. Parquets. Peinture. Electricité.
Diagnostics du 28/06/2022.
Performance énergétique : D (consommation 180 KW/M2/par an ).
Émission gaz à effet de serre : D (consommation 27 KG de CO2 par an).
Compteurs individuels pour le chauffage.
Cumulus électrique neuf eau chaude .
Charges copropriété (incluant Chauffage et eau froide ) : 150 euros /mois
Taxe Foncière : 749 E. Sur son terrain.

Appartement et Quartier agréables, prés du Parc, de la Presqu'île, Lycée, Transports


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 06.85.23.40.71

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.85.23.40.71

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30