Vente appartement 4 pièces 48 m² Lyon 6E (69006) 259.000 €
Réf. : F59/0950 / 09 janvier 2025
Lyon 6e (69006)
Voir l'adresse du bien sur une carte4 Chambres de service et 1 Grenier : 259 000 €
Rare : Brotteaux proche Facultés et Lycée du Parc – Lot comprenant, un grenier et 4 chambres de bonne (dont 3 déjà regroupées en logement T3).
Ensemble à fort potentiel idéalement situé , cet ensemble situé au 5ème étage d’un immeuble de caractère datant de 1900.
La chambre de service 13 m² (9,33 m² - loi Carrez), avec douche et lavabo offre une belle vue sur les Brotteaux.
Le T3 de 43 m² (38,67 m² - loi Carrez), parfaitement agencé pour 2 colocataires partageant une grande pièce à vivre, une chambre avec douche et lavabo et une autre avec un grand placard.
Les wc indépendant situé en face de la porte d’entrée.
Le Grenier 5 m², situé à côté des wc.
Les points forts : - Emplacement idéal : proche métro, commerces, Lycée du Parc, Facultés et gare
Plein coeur de la ville - Charme de l'ancien : immeuble de belle facture, typique du début du 20esiècle.
Informations financières : T3 et Chambre de service
Charges mensuelles (Entretien de la copropriété et eau) : 60 €
Taxe foncière : 744 €
Loyer encadré majoré en meublé : 900 € (700 € + 200 €) Hors charges
Idéal pour investisseur ou étudiant.
Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Simulation de financement