Vente appartement 2 pièces 38,47 m² Lyon 6E (69006) 258.000 €

Appartement 2 pièces de 38,45 m2 - Lyon 6 - proximité Masséna et Parc de la Tête d'Or.
Situé au cour du 6è arrondissement de Lyon dans un quartier prisé et animé, découvrez ce charmant appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Caractéristiques du bien
une entrée : 3,05
Wc : 2,72
Séjour : 18,72
Chambre : 9,12
Salle de bains : 3,75.

L'appartement est exposé au nord mais illuminé par 2 grandes portes fenêtres le rendant très clair et lumineux.
Il est actuellement loué en meublé mais peut être libre dès l'acquisition du bien.
Une base de chauffage provient du sol en marbre 15 degrés maximum et le complément est n chauffage électrique individuel

Le ravalement de façade a été réalisé en 2023 ainsi que la mise aux normes de l'ascenseur.

Vous êtes à 200 m du métro Masséna et du Cours Vitton.

Une école maternelle et primaire se trouvent à proximité

Les charges sont de 1400 euros/an et les impôts fonciers de 798 E.