Vente appartement 7 pièces 202 m² Lyon 6E (69006) 1.330.000 €

Réf. : E47/0980 / 25 novembre 2022

Lyon 6e (69006)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 202 m²
  • 6.584 € le m²
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Avenue Foch, à proximité immédiate du cours Franklin Roosevelt et du métro, très bel appartement de 201,60 m2 au 4ème étage d'un très bel immeuble haussmannien, avec ascenseur et sur son terrain.

Il se compose d'une vaste entrée qui dessert un grand séjour de plus de 50 m2 équipé d'une cheminée et d'un accès à un balcon donnant sur l'avenue ombragée. Une grande cuisine toute équipée est dotée d'un espace buanderie/rangements. Indépendante elle peut facilement être ouverte sur le séjour.
L'espace nuit, au calme sur cour, est composé d'une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante, de trois chambres indépendantes et d'une deuxième salle de bains. Enfin un salon TV, lui aussi sur cour peut servir de bureau ou de chambre.
L'espace est un luxe. Vous apprécierez ces volumes, l'authenticité de l'ancien rénové, les parquets en chêne, moulures et boiseries, les cheminées et les nombreux rangements.
Une grande cave et un grenier complètent ce bien. En sus, possibilité d'acquérir un garage fermé situé dans la cour de l'immeuble. D'environ 16 m2, il contient une mezzanine de 10m2 très utile pour stockage.

La copropriété est de 18 lots principaux. Les charges annuelles de 2.280€ comprennent entre autres, l'ascenseur et un gardien. Taxe Foncière 1.800€, Diagnostic Energie 2022 : « C ».

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        Classe énergie
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