Vente appartement 3 pièces 79 m² Lyon 6E (69006) 490.000 €

Réf. : E40/0639 / 24 novembre 2022

Lyon 6e (69006)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 79 m²
  • 6.203 € le m²
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Appartement T3, 79 m², rénové, Lyon Tête d'or, 490.000€

T3 de 79 m², idéalement situé à 3 minutes à pied du parc de la et d'or et tous commerces, écoles, lycées, bus... Il est situé au 3è étage d'une copropriété calme, avec gardien, ascenseur, espace vert, garages, fibre internet, garage à vélos.
Logement traversant, clair avec double vitrages, refait à neuf en 2016.
Il se compose de 2 grandes chambres, 2 salles d'eau, une cuisine équipée ouverte sur un séjour, un balcon avec store banne, porte blindée, une cave.

La seconde chambre est accessible aux personnes handicapées (norme PMR). Elle est équipée d'une kitchenette, douche italienne, WC et peut être utilisée comme un studio locatif (étudiant, personnes âgées, enfant majeur…).

DPE fait en 2022:
DPE: C , GES: C

Taxe foncière 1000 €.
Charges mensuelles 225 € (chauffage collectif, gardien, espace vert, ascenseur).
Possibilité d'acheter un garage équipé d'une borne de recharge de 7,4 KVA pour véhicule électrique (55.000€).

        Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.

        Le propriétaire a choisi de mettre un prix cohérent avec ce que nous avions établi.

        Nous pouvons donc vous assurer que le prix de ce bien est cohérent avec le prix du marché.

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        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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