Vente appartement 5 pièces 98 m² Lyon 6E (69006) 650.000 €

Réf. : D97/1893 / 27 janvier 2022

Lyon 6e (69006)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 98 m²
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A deux pas des Brotteaux, dans le quartier collège Bellecombe Lyon 6ème, appartement T5 de 98,3m² Carrez + 9,9m² de terrasse sur jardin pour cause de déménagement dans une autre ville.

L'appartement est situé au 4ème étage sur 5 dans un immeuble récent (2016) aux prestations haut de gamme Pitance.

Il s'agit d'un super appartement familial, bien agencé, optimisé et avec de nombreux rangements pour ne pas avoir de perte de place.

Il est composé :
D'une entrée avec placards intégrant un espace buanderie
D'un séjour lumineux (traversant Est-ouest) de 33m² avec une cuisine ouverte à l'américaine aménagée sur mesure entièrement équipée. Il donne sur une terrasse de 10,3m² et permet d'ajouter une table de 6/8personnes pour déjeuner dehors.
De 4 chambres : 1 chambre de 9,9m² avec une salle de douche intégrée, 1 grande chambre de 12,6m² et 2 autres chambres de 9,9m² et 10,4m². Chacune des chambres ont de grands placards intégrés aux murs.
Une deuxième salle de bains et 1 toilette séparée.

Un parking fermé (box) en sous-sol est disponible en supplément.

Pour finir, l'appartement est dans une copropriété calme, sécurisée avec 2 locaux à vélos et un grand jardin copropriétaire intérieur permettant aux enfants de jouer en sécurité.

Transports : arrêt T1 et T4 (400m Collège Bellecombe) et des lignes de métro B
(600m Brotteaux) et A (600m Charpennes)
Proximité de nombreux commerces, écoles (proche lycée du parc)

L'immeuble est sur son terrain (pas de redevance HCL).

Taxe foncière : 1 187€
Charges de copropriété : 124€ (mensuel)
Excellente isolation

N'hésitez pas à me contacter (Agences s'abstenir).


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.70.65.08.06

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.70.65.08.06

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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