Vente appartement 5 pièces 101 m² Lyon 5E (69005) 369.000 €

Idéalement situé dans le 5 ème arrondissement de Lyon, à proximité des commerces, parcs, marchés (Ménival et Point du Jour), écoles privées et publiques, collèges et lycées (avec classes préparatoires). Nombreuses dessertes en bus (8 minutes vers Gorge de Loup ou vers Gare de Perrache). Station Vélo’v au pied de l’immeuble.

Dans résidence fermée et sécurisée, située rue Joliot Curie, appartement T5 traversant et lumineux avec triple expositions (Est, Sud, Ouest) de 101 m², au 8ème et dernier étage avec ascenseur, en excellent état. Disposition en L avec 2 coins nuit.

Le bien se compose d’un espace de vie avec une entrée, une cuisine équipée indépendante, une salle à manger et un séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée sur les monts du lyonnais.
Il est possible de fermer le double séjour pour obtenir une 4ème chambre (11 m2).
Ensuite vous trouverez le premier coin nuit comprenant deux chambres (une de 10 m2, une de 12 m2), d’une salle de bain avec fenêtre, un wc et un cellier. Le second coin nuit comprend une suite parentale (12 m2) avec une salle d’eau. Les deux couloirs sont équipés de placards aménagés.

Deux parkings privatifs côte à côte (n° 172 et 173) et une cave complètent ce bien.

Double vitrage, interphone, entrée vigik, résidence fermée, portail électrique voiture et piéton avec code et télécommande.

Charges annuelles de copropriété : 3 250 Euros, comprenant chauffage et eau chaude (au gaz), eau froide, ascenseur, et entretien des parties communes et des extérieurs.
Bien en copropriété, 63 lots d’habitation.
Taxe foncière : 1160€