Vente appartement 5 pièces 117 m² Lyon 4E - Croix Rousse 760.000 €

Réf. : D71/0550 / 16 septembre 2021

Lyon 4e (69004)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 117 m²
Voir l'adresse du bien sur une carte Voir la visite virtuelle

Quartier très prisé de la Croix Rousse - St Exupery sur les pentes de Saône. Métro Hénon à 15mn à pied et bus pour le centre ville à 5mn à pied.
Lot comprenant Appartement + cave + box double
Possibilité d'un box simple en sus

Situé dans une résidence d'exception - au sein d'un parc arboré de 4 hectares - sécurisée et avec gardien - piscine privée réservée aux propriétaires. Cette résidence est très bien entretenue le système de contrôle d'accès a été remplacé il y a moins de 2 ans . Les entrées et paliers ont étés entièrement refaite en Novembre 2020

Au 2ème étage sur 4 avec ascenseur.

Appartement de 117 m² entièrement rénové (sauf chambres), très lumineux, traversant Sud/Nord, se composant d'une entrée indépendante, un très grand séjour avec deux terrasses (Sud-Ouest), trois chambres (dont une suite parentale avec salle de bains), une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un wc indépendant. Nombreux placards et rangements. Hormis les chambres en parquet les autres pièces sont carrelées et entrée et séjour en marbre .

Chauffage gaz individuelle (chaudière neuve de 2 ans et très peu servi). Double vitrage. Les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques.

Pas de travaux importants de voté. Interphone et parties communes refaits intégralement (sous-sol, garage, étages)
Stores électriques + volets roulants électriques.

Prix m² (uniquement de l'appartement sans le box) : 6581 € le m²
Vendu avec une cave + un box double avec ouverture électrique
Possibilité d'un box simple en sus.
Charge copropriété : 3200 E

        Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.

        Le propriétaire a choisi de mettre un prix cohérent avec ce que nous avions établi.

        Nous pouvons donc vous assurer que le prix de ce bien est cohérent avec le prix du marché.

        Prix validé par PAP
        Qu'est-ce que ça veut dire ?

Vous êtes intéressé ? Contactez PAP

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus


Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30