Vente appartement 3 pièces 75 m² Lyon 4E (69004) 595.000 €

Réf. : F33/2055 / 11 juillet 2024

Lyon 4e (69004)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 75 m²
  • 7.933 € le m²
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Bien unique de type penthouse, au design moderne et épuré, situé dans une résidence neuve bâtie en 2021 sur le site de l'ancienne congrégation des soeurs Saint-Joseph, au sein du quartier emblématique du Clos-Bissardon, le "petit Montmartre Lyonnais".

Le bien est situé au 2e et dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée constituée de 3 petits bâtiments distincts, dont l'entrée comprend 3 portes avec digicode, 2 interphones ainsi qu'une caméra de surveillance. L'entrée se fait à travers un petit chemin arboré donnant sur un parc privatif.

L'appartement dispose d'une grande pièce à vivre de 43 m2 doublement exposée, d'une cuisine haut-de-gamme, de 2 chambres, 1 salle de bains avec baignoire et double vasque, 1 wc séparés avec lave-main, 2 loggias et d'une terrasse-rooftop d'exception d'une surface de 175 m2, disposant d'une vue extraordinaire sur Lyon, le Rhône et son défilé de ponts, le quartier de la Part-Dieu et les Alpes.

Il est équipé en fibre optique tout opérateur et d'un chauffage individuel par le sol.

Garage Box fermé double en enfilade en option (38.000 euros).

Malgré sa localisation au sein d'un quartier calme et familial, il est proche de toute commodité (supérette, boulangerie et pizzeria à 4 minutes à pied) et bien desservi (métro C à 8 min, bus C13 à 5 min). L'appartement est situé à 3 min à pied des Écoles maternelle et primaire de l'Oratoire, et le parc de la tête d'or ainsi que le plateau de la Croix-Rousse sont accessibles à 15 min à pied.

Un appartement coup de coeur, mêlant tranquillité et élégance à quelques pas du centre-ville...

Appartement proposé à la vente en direct.


        Classe énergie
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Appeler le propriétaire : 06.09.24.21.13

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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