Vente appartement 5 pièces 149 m² Lyon 4E (69004) 600.000 €

Réf. : E78/1520 / 23 février 2024

Lyon 4e (69004)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 149 m²
Voir l'adresse du bien sur une carte

Aux deux derniers étages d'un immeuble avec ascenseur, beau duplex 5 pièces de 149 m² (139 m² loi Carrez).

Appartement livré en 2021 au sein d'une résidence de 1954, entouré de toutes commodités : écoles, Lycée, transports, espaces verts, une vue panoramique et à 3 km du centre ville de Lyon et 10mn du Parc de la Tête, en vélo par le nouveau Tunnel de Croix- Rousse.

Ce duplex traversant est-ouest comprend :

Au 5ème étage : une entrée desservant une pièce spacieuse et lumineuse avec grandes fenêtres, double vitrage,
sans vis-à-vis, volets électrique avec des lames pivotantes, climatisation sur le Séjour et Salon, cheminée, doubles placards.

Une grande cuisine ouverte devant la salle de séjour (à installer) une belle salle d’ eau avec WC et lavabo
double vasque, une grande buanderie, carrelage au sol et chauffage au gaz de ville individuel en condensation
avec thermostat d’ambiance permettant une économie d’ énergie.

Un escalier desservant le palier du 6ème étage. Soit : trois chambres dont une avec dressing de 11,30m2
et les deux autres plus grandes, une salle de bain avec baignoire, lavabo double vasque, WC séparé, placard,
parquet au sol.

Grenier de 9 à 10m2.

Garage en plus : 25 000 euros.

Copropriété de 12 appartements.
Taxe Foncière : 1 259 €
Charges : 1800 €/an y compris gardien.

Pas procédure à l’ Assemblée Générale des Copropriétaires de l’immeuble.

          J'utilise Whatsapp. Vous pouvez proposer un appel vidéo pour visiter le logement.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Vous êtes intéressé ? Contactez PAP

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30