Vente appartement 5 pièces 100 m² Lyon 4E (69004) 540.000 €

Réf. : C96/1535 / 12 décembre 2019

Lyon 4e (69004)

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 100 m²
  • 5.400 € le m²
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Appartement ayant le charme des Canuts de la Croix Rousse avec une touche de modernité et simplicité.
2 chambres (3ème possible).

Le bien de 99 m² (87 m² carrez) se compose de : Cuisine sur mesure ouverte moderne et équipée (électroménagers Brandt (plaque à induction, hotte, lave-vaisselle intégré).
Belle et agréable pièce à vivre 40 m²
Un coin lecture / bibliothèque
Salle de bain avec baignoire
2 toilettes séparées équipées de wc suspendus
2 belles chambres (3ème possible) avec parquet dont un double dressing
1 bureau complète l'espace.

Toutes les fenêtres sont en double vitrage
1 cave complète ce bien.

Les nombreux avantages qui rendent ce bien unique sont : 2ème étage avec ascenseur.
Pas de vis-à-vis direct.

L'appartement donne sur une rue calme et peu passante
Les parties communes sont propres et entretenues.
Aucuns travaux n'est à prévoir dans le bien et la copropriété est très calme.

La localisation proche de la place Bertone permet d'accéder à 2 min à tous les commerces, les écoles, transports en commun (bus et métro), et marché du plateau de la Croix-Rousse.

Appartement relié à la Fibre
Très bien isolé lui permettant d'avoir un DPE très favorable !
• Consommations énergétiques : C
• Émissions de gaz à effet de serre : A

Faible charge courante de copropriété : 800 euros annuel.

En option, 2 places de parking peuvent être proposées à la vente.

Merci de me contacter par email si vous souhaitez de plus amples détails
Agences merci de ne pas me contacter !

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.07.88.11.85

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.