Vente appartement 4 pièces 92,63 m² Lyon 3E 450.000 €

Réf. : F21/2439 / 16 mai 2024

Lyon 3e (69003)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 92,63 m²
  • 4.858 € le m²
Voir l'adresse du bien sur une carte Voir la visite virtuelle

Idéalement situé à quelques minutes seulement des commerces et de toutes commodités (espaces verts, restaurants, écoles, transports...)

Au sein d'un bel immeuble de 1930 bien entretenu et sécurisé, au 1ere étage sur 5 avec ascenseur.

Bel appartement traversant - avec de beaux volumes - au charme de l'ancien d'une superficie de 92,63 m² comprenant :

• Un vaste hall d'entrée distribuant toutes les pièces de l’appartement,
• Une lumineuse pièce de vie orientée Est avec cheminée,
• Une cuisine indépendante aménagée avec cellier attenant,

Deux chambres et cheminées dont une avec une salle de bains avec baignoire, douche et lavabo et la seconde avec un espace toilette avec lavabo, wc séparés.

- Chauffage au gaz individuel,
- Double vitrage (une des deux chambres avec double phonique en 2013),
- Parques, moulures, cheminées.

Une cave voûtée de 16 m² complète ce bien

Charges de copropriété : 348€/trimestre
Taxe foncière : 856€

        Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.

        Le propriétaire a choisi de mettre un prix cohérent avec ce que nous avions établi.

        Nous pouvons donc vous assurer que le prix de ce bien est cohérent avec le prix du marché.

        Prix validé par PAP
        Qu'est-ce que ça veut dire ?
        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Vous êtes intéressé ? Contactez PAP

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30