Vente appartement 3 pièces 71,88 m² Lyon 3E (69003) + Terrasse De 33 M² 425.000 €
Réf. : F50/0569 / 25 janvier 2025
Lyon 3e (69003)
Voir l'adresse du bien sur une carteImmeuble construction 2003. Dans un environnement calme.
Appartement d'exception de 71.88 m² + magnifique terrasse de 33,16 m² permettant de vivre à l'extérieur (surface totale pondérée : 81.88 m²).
Au 6ème étage/7, cet appartement de charme comprend (liste des pièces selon plan dimensionné en photo) :
1 Hall d'entrée, 1 Salle à manger/salon, 2 Chambres avec grands placards, 1 Cuisine équipée, 1 Salle de bains avec baignoire, 1 WC indépendant, 1 Cave. Ascenseur.
Chauffage individuel au Gaz + Électricité : 1200 €/an.
Charges de copropriété (comprenant l'eau froide) : 145 €/trimestre.
Taxes foncières 2024 : 1379 €/an.
Tous Commerces, Poste.
Écoles et Collège.
Tram, Bus, Piste Cyclable.
Gare de la Part-Dieu à 2mn en Tram, Aéroport St Exupéry à 30 mn en Tram.
Accès rapide aux Autoroutes du Sud et Montagne.
Possibilité d'Achat en plus : 1 garage double de 4m60 X 5m30 soit 24,38 m², fermé, avec caméras de sécurité.
Agences s'abstenir.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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