Location meublée appartement 3 pièces 71 m² Lyon 3E (69003) 1.547 €
Prix réf : 1.547 € - Réf. : F74/3341 / 24 avril 2025
Lyon 3e (69003)
Voir l'adresse du bien sur une carteSéjournez dans un cadre élégant et confortable, idéalement situé à la Part-Dieu.
Niché au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant offre calme et luminosité.
Profitez d'un vaste salon-salle à manger avec balcon, parquet en chêne massif et d'une cuisine séparée entièrement équipée (électroménager de qualité incluant une cave à vins, une bouteille offerte à l'entrée).
Deux chambres avec lit double, salle de douche moderne et wc séparés.
Dans le séjour, un canapé lit cuir blanc 160 x 200 cm pour le confort et pour recevoir en occasionnel.
Tout le confort est réuni : TV grand écran, canapé convertible 160 x 200, lave-vaisselle, lave-linge, petit électroménager & accessoires.
À deux pas des commerces, restaurants, transports et de la gare Part-Dieu.
Loyer de 1.382€
- Loyer de référence du secteur : 951,4€
- Loyer de référence majoré : 1.143.18€
- Complément de loyer : 238.82€
Charges mensuelles de 165€ inclus chauffage, eau froide, eau chaude et entretien de la copropriété. Provisions pour charges soumis à la régularisation annuelle.
Inclus, abonnement internet fibre 1Gbs (Tv plus de 160 chaines & Téléphone vers fixe & mobile).
Possibilité d'inclure l'électricité via un complément.
Il s'agit d'un logement prêt à vivre (capsules de café, lessives pour le lave-linge et tablettes lave-vaisselle mis à disposition pour faciliter les 1ers jours de votre installation)
Précisions : Logement entièrement meublé, TV Samsung murale 55 pouces, meuble TV avec rétroéclairage Led, lave-linge, lave-vaisselle, abonnement internet – téléphone – Tv Fibre 1Gbs, téléphone sans fil, local vélo sécurisé, cuisine indépendante équipée (Plaque de cuisson induction Electrolux neuve, Four Electrolux facile d'entretien via nettoyage par pyrolyse, hotte, micro-ondes, Lave-vaisselle Bosch, Lave-linge 8kg Electrolux, Réfrigérateur congélateur intégré Samsung, Cafetière - double Nespresso, bouilloire, grille-pain, renouvellement de la vaisselle complète à neuf, …), etc.
Disponible immédiatement.
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Conditions financières
1.547 € / mois
165 € / mois
2.764 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
1.114,70 €
267,30 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
13,10 € / m² *
930,10 € pour 71 m²
15,70 € / m² *
1.114,70 € pour 71 m²
* Location meublée dans le secteur Saint-Amour (zone 2) - Appartement 3 pièces construit entre 1971 et 1990
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 267,30 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
Appeler le propriétaire : 07 55 99 05 50
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
07 55 99 05 50Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr