Vente appartement 3 pièces 62 m² Lyon 3E (69003) 320.000 €
Réf. : F61/1423 / 08 février 2025
Lyon 3e (69003)
Voir l'adresse du bien sur une carteCharmant appartement de 62 m² rue Rossan, en rez-de-jardin avec jardinet, dans résidence de bon standing de 2005 (4 étages), bon état général (refait en 2022), et exposé Sud-Est.
Il se compose :
- d'une entrée avec rangement desservant un agréable salon/salle à manger lumineux avec un accès à la loggia et au jardin ;
- d'une cuisine équipée et aménagée menant également au jardin ;
- d'un espace nuit comprenant :
- deux belles chambres dont une avec petit extérieur ;
- une salle de bains ;
- un WC indépendant avec lave mains.
S'ajoute un box et un local à vélo.
Idéalement situé, dans un environnement calme, à quelques minutes à pied d'une multitude de commodités : écoles, crèches, commerces de proximité, restaurants et parcs, proche des transports (à 12 minutes à pied du T4, 3 minutes du Métro D Sans Souci et 15 min à pied de la gare de la Part-Dieu),
Chauffage au gaz. Double vitrage. DPE C.
Charges copropriété : 1080€
Taxe foncière : 1094€
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Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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