Vente appartement 3 pièces 62 m² Lyon 3E (69003) 320.000 €

Réf. : F61/1423 / 08 février 2025

Lyon 3e (69003)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 62 m²
  • 5.161 € le m²
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Charmant appartement de 62 m² rue Rossan, en rez-de-jardin avec jardinet, dans résidence de bon standing de 2005 (4 étages), bon état général (refait en 2022), et exposé Sud-Est.

Il se compose :
- d'une entrée avec rangement desservant un agréable salon/salle à manger lumineux avec un accès à la loggia et au jardin ;

- d'une cuisine équipée et aménagée menant également au jardin ;

- d'un espace nuit comprenant :

- deux belles chambres dont une avec petit extérieur ;

- une salle de bains ;

- un WC indépendant avec lave mains.

S'ajoute un box et un local à vélo.

Idéalement situé, dans un environnement calme, à quelques minutes à pied d'une multitude de commodités : écoles, crèches, commerces de proximité, restaurants et parcs, proche des transports (à 12 minutes à pied du T4, 3 minutes du Métro D Sans Souci et 15 min à pied de la gare de la Part-Dieu),

Chauffage au gaz. Double vitrage. DPE C.

Charges copropriété : 1080€
Taxe foncière : 1094€


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

01 40 56 35 45

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30