Vente appartement 3 pièces 70 m² Lyon 3E (69003) 369.000 €

Appartement familial T3 avec une loggia et un box sécurisé.

Appartement familial lumineux de type T3 idéalement situé à l'angle Dauphiné/Lacassagne (Sans-soucis Dauphiné), proche du parc Sisley, dans une résidence récente de standing, calme et très bien entretenue.

Situé au 3e étage sur 6 avec ascenseur l'appartement bénéficie de très belles prestations, pas de travaux à prévoir il est en très bon état (murs neufs, salle de bains, wc et cuisine récents) parquet dans toutes les pièces, stores électriques ainsi qu'une loggia donnant sur la cour de la résidence.

Toutes les commodités sont aux pieds de l'immeuble ainsi que les transports tram (T3) et bus, vélo'v et le métro (ligne D) est à moins de 10m à pieds.

Informations générales :

Type : T3 avec deux chambres séparées
Superficie 69m2 (Carrez) + loggia de 6m2
Étage 3 sur 6 avec ascenseur
Exposition Nord/Est - Sud/Ouest
Cave sécurisé en sous-sol
Box fermé pour une grande voiture
Salle de bains, wc, cuisine refaits et équipés
Parquet dans les 2 chambres, pièce de vie, couloir
Résidence calme et sécurisée.

Données financières :
Dépenses énergétiques estimées 640-920 € / an
Charges de copropriété 130€/mois
Taxe foncière 957€ (2021).

!! Agences ou tout professionnel de l'immobilier, merci de s'abstenir.