Vente appartement 5 pièces 118,43 m² Lyon 3E (69003) 649.000 €

69003 Lyon (limite Lyon 6) à 5 min à pied de la gare Part Dieu. T5 lumineux en duplex sans vis-a-vis, traversant est/ouest au calme sur cours arborées.

Duplex 118,43 m² Loi Carrez (122.05 m² au sol) situé au 2ème et 3ème étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur comprenant 5 étages.

Coup de cœur assuré pour cet appartement, Il est composé d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie spacieuse d'environ 42 m² comprenant le salon et la salle à manger, le tout bénéficiant d'une belle luminosité et du calme intérieur de la copropriété, d'une cuisine fonctionnelle semi-ouverte aménagée et équipée, d'un wc séparés. De nombreux rangements ont été optimisés dans chaque pièce. Un escalier central vous mènera dans la partie haute du duplex. Vous y découvrirez un dégagement avec placard menant à 3 chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc séparés.

Cet appartement dispose d'une cave de 6.25 m². Belle hauteur sous plafond, charme de l'ancien. Idéalement situé Cours Lafayette à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Possibilité d'acquérir en sus un garage double.
Faibles charges mensuelles.
!Agences ou intermédiaires s abstenir svp