Vente appartement 3 pièces 70 m² Lyon 3E (69003) 350.000 €

Réf. : E62/1279 / 24 mars 2023

Lyon 3e (69003)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 70 m²
  • 5.000 € le m²
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Secteur Montchat-Lacassagne, venez découvrir ce bel appartement de 70m², situé au 5ème étage (sur 7), de type T3 avec des prestations soignées.

Orienté sud-ouest, ce bien lumineux est composé d'une pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour qui intègre un espace salon et salle à manger.
Un agréable balcon de 8m² est orienté Sud-Ouest et sans vis à vis immédiat.
Côté cour, vous apprécierez deux chambres de 12 et 13m² au calme, une salle de bain et les wc séparés.

Idéalement localisé avec en proximité des écoles, crèches, commerces, 3 lignes de bus (C13, C16, 25) s'arrêtent au pied de la résidence. La station de métro Montplaisir-Lumière est à 5-7 min à pied.

Très pratique, une cave et deux places de parking privatives sécurisées au sous-sol de la résidence complètent ce bien.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute précision complémentaire ou pour convenir d'une visite.
Agences Immobilières et Indépendants de l'immobilier s'abstenir, merci de votre compréhension.

Surface : 70 m². Prix du bien : 350.000 €
Bien soumis à la copropriété : 180 lots
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 1 250 €/an (eau froide, charges/entretien des communs, des espaces verts)
Taxe foncière : 1 041 €/an
Montant des charges d'énergie (électricité, chauffage, eau chaude) : env 750 €/an
Réalisation du diagnostic énergétique : Nov 2022


        Classe énergie
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        GES
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Appeler le propriétaire : 06.28.92.54.52

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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