Vente appartement 2 pièces 42 m² Lyon 3E (69003) 245.000 €

Réf. : E52/0355 / 26 janvier 2023

Lyon 3e (69003)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 42 m²
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F2 très clair et calme, entièrement équipé (y compris la vaisselle), ... prêt à être occupé.
Situé dans le nouveau centre de Lyon, tout proche du siège de la Métropole et à 12' à pied de la Part Dieu, dans une résidence de bon standing sécurisée avec gardien.
La grande pièce à vivre de 27 m2 exposée plein sud et éclairée par de grandes baies vitrées, s'organise autour d'un coin repas avec cuisine Schmitt haut de gamme, un coin salon avec un canapé lit et un coin travail.
La chambre dispose d'un lit de 160, tables de chevets et commode. La salle d'eau attenante comprend une douche et lavabo. WC indépendant avec la machine à laver le linge.
L'appartement est équipé d'un digicode, interphone, porte sécurisée (5 points). Doubles vitrages opaques récents avec partie haute oscillo-battante. Parquet neuf. Cumulus de 2018.
Pas de travaux à prévoir.
Idéal investisseur ou primo accédant, bonne rentabilité locative.
Taxe foncière : 571€
Charges : 122/mois (gardiennage, eau froide et chauffage compris).
parking facile dans la rue (abonnement 25/mois).
N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou plus de renseignements. Je reste ouverte à la négociation !

Agences s'abstenir, merci.


        Classe énergie
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        GES
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Appeler le propriétaire : 06.80.47.84.37

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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