Vente appartement 2 pièces 51 m² Lyon 3E (69003) 309.000 €

Réf. : E03/1313 / 22 septembre 2022

Lyon 3e (69003)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 51 m²
  • 6.059 € le m²
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Appartement T2 - Bien rare - Idéalement situé - Lyon 69003 - 51 m2.

A deux pas de Lyon 6e et des Halles Paul Bocuse, un appartement T2 dans un bel immeuble haussmannien de 1914.
Dans une rue calme et arborée, vous êtes à deux pas du centre commercial et de la gare de la Part Dieu.

Ce charmant appartement, très lumineux, se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour et d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une grande salle de bains et d'un wc séparés.
Le salon et la chambre ont été entièrement rénovés en août 2020.

Au 5ième et dernier étage avec ascenseur, il présente de belles prestations, cheminées en marbre, parquet en chêne massif, poutres apparentes avec une belle hauteur de plafond, persiennes lyonnaises.

Les atouts : Les parties communes ont été récemment rénovées. L'appartement est doté de 2 caves et d'un grenier (au-dessus de la salle de bains). Faibles charges.

Dans une copropriété de 18 lots majoritairement occupée par des propriétaires résidents, aucune procédure n'est en cours.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 901€/an.
Date de réalisation des diagnostics : 28/09/2021

Amoureux de l'ancien, cet appartement est fait pour vous !


        Classe énergie
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Appeler le propriétaire : 06.59.76.69.00

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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