Vente appartement 4 pièces 102 m² Lyon 3E (69003) 610.000 €

Réf. : D81/1651 / 16 septembre 2021

Lyon 3e (69003)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 102 m²
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Impasse des Platanes, dans le vrai cœur de Monplaisir, à quelques pas de la place Ambroise Courtois (visible depuis le balcon), de son marché, de ses commerces dans un esprit village, de ses écoles et du métro Monplaisir Lumière (ligne D).

Dans résidence de haut standing (Cogedim de 2004) : ascenseur, porte sécurisée par un digicode visiophone et grands sous-sols très rares dans le quartier.

Appartement T4, 102m2 situé au 1er étage.
**Ses principaux atouts* :
- Localisation exceptionnelle dans le vrai coeur de Monplaisir
- Calme absolu dans un quartier très vivant
- Appartement très régulièrement entretenu, sans travaux à prévoir
- Cuisine entièrement équipée et refaite en juin 2021 avec un équipement haut de gamme
- Balcon.

Voici le détail de ce qui s'offre à vous.

Grand séjour plus de 25 m2 avec un sol en pierre marbrée et arrivée fibre tous opérateurs.

Grande cuisine plus de 13 m2 entièrement équipée et refaite en juin 2021, électroménager haut de gamme (fours Neff, lave-vaisselle et hotte Siemens, plaque induction Samsung).

Chambre 1 près de 12 m2, sol en pierre marbrée.

Chambre 2 plus de 12 m2 avec un placard, sol en parquet massif.

Chambre 3 près de 12 m2 avec un placard, sol en parquet massif.

1 salle de bains avec baignoire, 1 salle d'eau, 2 toilettes.

Grande entrée avec placard, sol en pierre marbrée.

Grand couloir avec un très grand placard, sol en pierre marbrée.

Balcon de 9 m2.

Cave de 4,5 m2.

**Toutes les pièces sont équipées de stores électriques.

Possibilité de rajouter un grand garage de près de 20 m2 (7,6m de long) au prix de 30.000€.

L'appartement a été en grande partie rénové en 2018 et il a été régulièrement rafraîchi, absolument sans travaux à prévoir, vous devez juste poser vos meubles et profitez pleinement de l'appartement et du village de Monplaisir.

Agences et autres professionnels de l'immobilier s'abstenir, nous ne répondrons pas à vos sollicitations.



NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 07.81.08.06.83

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

07.81.08.06.83

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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20
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30