Vente appartement 5 pièces 107 m² Lyon 3E (69003) 545.000 €

Réf. : D78/1563 / 23 septembre 2021

Lyon 3e (69003)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 107 m²
  • 5.093 € le m²
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Coeur Monplaisir Lumière, dans une résidence de standing RIC de 1982, à proximité immédiate de la place Ambroise Courtois et de ses commodités (métro D, marché, commerces, écoles) bel appartement familial T5 de 107m2 Carrez (109m2 utiles), traversant Est Ouest, lumineux et sans vis à vis.

Dans la partie « Vie » :
- Une entrée avec un grand placard toute hauteur.
- Un séjour double en marbre 35 m2 ouvert sur une loggia à vivre de 6 m2.
- Une cuisine indépendante équipée 12 m2 plus un cellier (2 m2).
- Des toilettes avec lave mains.

Dans la partie « Nuit » :
- couloir avec un grand placard entièrement aménagé toute hauteur.
- 3 chambres : 13 m2 donnant sur la loggia au calme. 12 m2 avec un grand placard toute hauteur et 11 m2, toutes deux au calme donnant sur les espaces verts de la copropriété.
- Une salle de bain avec lavabo double vasque et baignoire.
- Une salle d'eau avec un grand lavabo, douche et toilettes.

Il est vendu avec une cave en sous-sol.

La résidence, très bien entretenue, avec gardienne, est pourvue d'un ascenseur, d'un local à vélos et d'espaces verts.

Chauffage individuel gaz
Charges annuelles 2300€
Taxe foncière 1380€
DPE C. GES D.

Copropriété 63 lots avec une très grande majorité de propriétaires occupants.
Pas de procédure en cours.

Si besoin, en sus, nous avons aussi en sous-sol :
- Un grand garage/box fermé de 20 m2 à 22 000 euros.
- Une place de parking à 11 000 euros.


!!!! Agences et mandataires s'abstenir!!!!


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
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        • G
        GES
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        • E
        • F
        • G

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 07.44.51.87.83

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

07.44.51.87.83

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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