Vente appartement 2 pièces 84 m² Lyon 3E (69003) 575.000 €

Réf. : D71/2668 / 23 septembre 2021

Lyon 3e (69003)

  • 2 pièces
  • 84 m²
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Exceptionnel dernier étage appartement atypique haut de gamme avec beaucoup de cachet, meublé, et entièrement équipé !

2 pièces moderne de 84 m² (61 m² Carrez) entièrement rénové, superbes prestations, au 6ème et dernier étage (ascenseur jusqu’au 5ème) d’un immeuble ancien, sans vis-à-vis. L’appartement est exposé aux 4 points cardinaux et bénéficie donc d’une exceptionnelle luminosité, été comme hiver. Extrêmement calme, à proximité de la préfecture et de toutes commodités (transports, écoles et commerces). A une rue seulement des quais du Rhône, il suffira de traverser le pont pour se retrouver au cœur de la Presqu’île (place des Jacobins, Bellecour).

Il se compose d’une entrée desservant un couloir menant à deux pièces de très beaux volumes, la partie séjour/cuisine d’un côté et à la partie nuit de l’autre.

Le séjour est lumineux avec sa magnifique cuisine ouverte, entièrement équipée, haut de gamme et élégante, poutres et pierres apparentes, vélux et fenêtres double vitrage avec vue sur les toits et Fourvière en arrière-plan.

La chambre dispose également d’un grand volume ouvert sur la salle de bain, poutres et pierres apparentes, nombreux rangements, superbe baignoire îlot et grande douche à l’italienne, disposant d’un bel éclairage matinal sous les vélux.

Climatisation réversible dans tout l’appartement !
Système domotique pour la gestion des lumières et du son (enceintes SONOS dans toutes les pièces, douche et WC inclus).
WC japonais haut de gamme.

Grande cave saine et très facile d’accès (10,6m²).

A 15min à pied de la gare Part Dieu. Toutes les commodités au pied de l’immeuble, boulangerie, supérette, tram, bus, Vélo’v, métro, bureau de poste, restaurants, possibilités de stationnement. Rack à vélo.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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