Vente appartement 3 pièces 72 m² Lyon 3E (69003) 349.200 €

Réf. : D64/0072 / 15 avril 2021

Lyon 3e (69003)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 72 m²
  • 4.850 € le m²
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Proche Part Dieu et Montchat (10 rue Frédéric Mistral), rare en ville et sur le secteur, au calme total, appartement traversant est/ouest, T3 de 72m², à deux pas de la place des Maisons Neuves et de toutes commodités (boulangerie, tabac, banque, pharmacie, etc…).

En retrait de la rue, ce rez-de-jardin se situe dans une petite copropriété avec espaces verts, avec une terrasse de 15m² à vivre, plein Est.
Pas de vis-à-vis et bien ensoleillé.

Cet appartement est composé d'un hall d'entrée fonctionnel avec rangements, un beau séjour (parquet) avec cuisine entièrement équipée ouverte de 34m². Côté nuit, 2 belles chambres (parquet) au calme avec une vue dégagée sur cour et jardin, salle de bains avec baignoire.
wc séparés.
Double vitrage et chauffage individuel. Un garage fermé en sous-sol (environ 14m²) avec électricité agrémente ce bien.

Environnement très calme et agréable. Il y a un espace potager et compost, géré par les copropriétaires. A proximité : bus, Tram (10 min), Velov, écoles, collèges, lycée et commerces. 10 min à pied de la Part-Dieu.
Charges annuelles : 1160€.
Nombre de lots : 37.

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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30

Classe énergie
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