Vente appartement 4 pièces 75 m² Lyon 3E (69003) 525.000 €

Réf. : D04/0559 / 20 février 2020

Lyon 3e (69003)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 75 m²
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Superbe T4 refait entièrement à neuf au centre de Lyon 3 Montchat, au 2ème étage (interphone digital, clef sécurisé). Il est vendu avec une cave, un local à vélo, et un portail une place de parking sous un carport.

La surface est de 75m2 balcon compris composée de 4 portes fenêtres, ce logement est exposé sud et il est multi équipé. A proximité à pied des écoles élémentaires Louise, de l'école Jules Verne, et du collège et Lycée Charles de Foucauld.

Il est très bien desservi à proximité Monplaisir Lumière, et l'hôpital Edouard Herriot, des commerces et des transports (tramway Balzac à 2 mn à pied, d'une piste cyclable, la Part Dieu, direction LYON (Bellecours, cordeliers...), ou l'inverse direction l'Est Lyonnais par le tramway qui pourront vous emmener à l'aéroport Saint Exupéry derrière Montchat, nous trouvons le grand Parc Bazin, les bus et velo'v...).

Voici la liste des équipements : - Cuisine équipé laqué neuf (hotte, plaque de cuisson induction, des meubles, lavabo four...
- Climatiseur de marque Mistubishi Inventer PRO d'une puissance de 5kw neuf chaud et froid
- Radiateurs à inertie digital neuf
- Electricité prise neuf, branchement internet fibre, tableau centrale électrique neuf
- Les murs ont été rénové parquet flottant dans 3 pièces de vie garantie 25ans
- Salle de bains douche à l'italienne neuf, belle parois style moderne à l'italienne. C'est une très belle douche à l'italienne. Chauffe eau instantanée de marque Clage Pro made in Germany, il s'agit d'un boitier 25x15
- Toilettes indépendante et les vmc sont neuf

- Les équipements qui composent ce produit sont de qualité : carrelage de type marbre au sol, salle d'eau et salle de bains haut de gamme
- Les 4 portes fenêtres ont été refaits à neuf
- Store banne de 12m (2x5.5m) neuf
- vendu avec cuisine équipé un lave vaisselle Beko Pro la machine à laver Faure, le micro-ondes, le four, tringles de rideau.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1210€.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 51 et 90 kwh/m²/an.