Location meublée appartement 4 pièces 100,94 m² Lyon 2E (69002) 1.795 €

Prix réf : 1.795 € - Réf. : F34/0358 / 15 juillet 2024

Lyon 2e (69002)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 100,94 m²
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Bel appartement meublé T4 de 100.94 m2 à Lyon 2ème.

Bel appartement meublé T4 situé au deuxième étage d'un superbe immeuble classé de style « Art Déco » idéalement situé à Lyon 2ème : en plein cœur de la Presqu'Ile dans une rue calme (Place Carnot à 2 min à pied, Place Bellecour à 10 min).

Rénové avec soin, tout en préservant le charme de l'ancien, il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (meubles, plaques de cuisson, four, lave-vaisselle, lave-linge séchant, hotte, réfrigérateur/congélateur), d'un grand séjour, de deux grandes chambres avec placards muraux, d'un petit bureau/dressing de 8m² environ (non transformable en 3ème chambre), d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une cave.

Beaux volumes, avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres
Magnifiques parquets à chevrons, cheminées en marbre, boiseries, moulures et rosaces d'époque
Volets intérieurs et double vitrage….
Chauffage individuel au gaz.

Loyer : 1.795 E/mois charges comprises.
Disponible à partir du 1er juillet 2024.


        Conditions financières

        Loyer charges comprises
        1.795 € / mois
        Dont charges
        35 € / mois
        Dépôt de garantie
        3.520 €

        Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

        Loyer de référence majoré
        1.705,89 €
        Complément de loyer
        54,11 €

        La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

        Loyer de base
        14,10 € / m² *
        1.423,25 € pour 100,94 m²
        Loyer de référence majoré
        16,90 € / m² *
        1.705,89 € pour 100,94 m²

        * Location meublée dans le secteur Carnot-Charité (zone 1) - Appartement 4 pièces et + construit avant 1946

        Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 54,11 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 06.98.94.55.11

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.98.94.55.11

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr