Vente appartement 4 pièces 130 m² Lyon 2E (69002) 800.000 €

Réf. : D42/0876 / 15 octobre 2020

Lyon 2e (69002)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 130 m²
  • 6.154 € le m²
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4 pièces  2 chambres  130 m².
Situé en plein cœur de la presqu'île à deux pas de la place Bellecour. Bel immeuble XVIII (C.M.H), en pierre de taille, édifié en 1790, de bonne facture (deux appartements par palier), au 1er étage sur 3.

Appartement charmant, avec vue dégagée sur les quais du Rhône de 4 pièces d'une surface privative de 130 m²,  traversant , éclairé par sept fenêtres dont trois sur le quai Gailleton et quatre sur la Place Gailleton (créé en 1777 ), et deux sur cour, comprenant :Belle entrée-réception de 19 m² distribuant toutes les pièces, salon 30 m², salle à manger 17 m², cuisine équipée 12 m², 2 grandes chambres dont une de 23 m² avec placards, une de 18 m² avec grand placard intégré, salle de bains 11m² avec douche, 2 wc séparés.

Belles prestations, appartement entièrement aux normes, Bon état général (électricité, plomberie, double fenêtres double vitrage).
Deux cheminées , parquet point de Hongrie dans tout l'appartement , beau volume avec hauteur sous plafond (2.90 m), radiateurs fonte.

Un grenier et une cave avec porte blindée complètent ce bien.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement inférieure à 51 kWh/m2/an. Ce sont ce que l'on appelle les Bâtiments Basse Consommation ou BBC.