Location meublée appartement 4 pièces 65 m² Lyon 1Er (69001) 1.950 €

Prix réf : 1.950 € - Réf. : F76/1097 / 17 avril 2025

Lyon 1er (69001)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 65 m²
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Appartement de trois chambres entièrement équipé au cœur des pentes de La Croix-Rousse.
Rénové récemment. Au premier étage.

L’appartement se compose d’une grande pièce à vivre et d’une grande cuisine.
Il comprend trois chambres dont une avec verrière. Toutes disposent d’un lit double avec matelas et surmatelas d’hôtel.
Chaque chambre dispose de son propre dressing.
Une salle de bain avec baignoire et rangements.
Coin buanderie avec machine à laver lavante/séchante dans l’entrée.
Et un wc séparés.

La cuisine est entièrement équipée (four, plaques à induction, machine à café, lave-vaisselle, vaisselle…) avec un coin repas sur l’îlot central.

L’espace salon, très agréable et convivial, donne sur la rue et est équipé d’une télé 4K, d’un canapé et de fauteuils.

Le point fort de l’appartement est sans aucun doute son emplacement proche de toutes commodités (à 5 min à pied de l’Hôtel de Ville, pharmacie, supermarché, bars, restaurants, métro et bus…).

Le mobilier et l’électroménager sont neufs.

Les visites seront possibles.

Loyer de 1.950 € charges fixe, eau et internet compris.
Caution de 3.800 €.
Bail d’un an renouvelable.
DPE en cours.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.


        Conditions financières

        Loyer charges comprises
        1.950 € / mois
        Dont charges
        50 € / mois
        Dépôt de garantie
        3.800 €

        Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

        Loyer de référence majoré
        988 €
        Complément de loyer
        912 €

        La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

        Loyer de base
        12,70 € / m² *
        825,50 € pour 65 m²
        Loyer de référence majoré
        15,20 € / m² *
        988 € pour 65 m²

        * Location meublée dans le secteur Chardonnet (zone 2) - Appartement 4 pièces et + construit entre 1946 et 1970

        Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 912 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).

Appeler le propriétaire : 06 20 25 35 22

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06 20 25 35 22

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr