Location meublée appartement 3 pièces 72 m² Lyon 1Er (69001) 1.340 €

Réf. : F30/1389 / 13 juin 2024

Lyon 1er (69001)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 72 m²
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Appartement rare et coup de coeur 74 m².
Meublé partiellement, possibilité d'intégrer son propre mobilier.

2 Accès : Lyon croix rousse, Parc de Chartreux par passerelle
Lyon 1er, Quai Saint Vincent (5eme étage sans ascenseur).

Convient pour : Célibataire, couple.
(Ne convient pas à la colocation car 1 seule chambre fermée, ni personne âgée car escaliers)

Appartement avec du cachet, classé immeuble XVIIe, très calme, jardin de copropriété, possibilité parking privé.

-1 grande pièce à vivre (38 m²) cheminée, poutres et pierres apparentes
-1 chambre mansardée avec fenêtre de toit style Vélux (11 m²)
-1 chambre mezzanine (14 m²)ouverte sur séjour, 2 fenêtres vue Saône Fourvière
-Cuisine et salle de bains équipées
-Wc séparés
-Accès petits jardins de copropriété calmes et arborés
-Traversant Est/Ouest : vue parc et vue Fourvière.
-Place de parking privé à 10 min à pied
-Interphone
-Chauffage individuel au gaz, chaudière neuve.

Libre : Juin 2024.

Loyer mensuel appartement : 1300 € + 40 € de charges
un mois de loyer gratuit si réfections de peintures, sols

Option Parking : 100 €.

(2 mois de loyers en caution-selon les baux de meublés).
Merci de vous présenter par mail.
Uniquement les dossiers complets seront retenus.


        Conditions financières

        Loyer charges comprises
        1.340 € / mois
        Dont charges
        40 € / mois
        Dépôt de garantie
        2.600 €

        Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

        Loyer de référence majoré
        1.252,80 €
        Complément de loyer
        47,20 €

        La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

        Loyer de base
        14,50 € / m² *
        1.044 € pour 72 m²
        Loyer de référence majoré
        17,40 € / m² *
        1.252,80 € pour 72 m²

        * Location meublée dans le secteur Annonciade-Saint-Benoit (zone 1) - Appartement 3 pièces construit avant 1946

        Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 47,20 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 06.09.16.20.41

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.09.16.20.41

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr