Vente appartement 3 pièces 68 m² Lyon 1Er (69001) 400.000 €

Réf. : F03/1335 / 23 février 2024

Lyon 1er (69001)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 68 m²
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Lyon 1er (69001) - Bel appartement lumineux en très bon état avec vue arborée

Au cœur du quartier des pentes de la Croix-Rousse, à l'entrée de la zone piétonne, l'appartement se situe au 3e étage avec ascenseur d'une petite copropriété (8 lots) avec vue sur les arbres du parc Croix-Paquet.

Cet appartement 3 pièces d'une superficie de 68 m² comprend :
Un hall d'entrée qui dessert une salle de bain, un wc séparé, deux chambres, ainsi que la pièce de vie lumineuse comprenant un espace salle à manger, une cuisine américaine aménagée et équipée et un agréable séjour avec vue arborée.
Les chambres sont exposées Nord et la pièce de vie a une double orientation Nord et Est.
Un cave complète ce bien.

L'immeuble est équipé d'un grand ascenseur, accessible par badge, qui dessert 1 appartement par étage.
L'appartement a été refait à neuf en 2019 : parquet, réaménagement intérieur et changement des convecteurs électriques.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2024

Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 79 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)


        Classe énergie
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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