Vente appartement 2 pièces 47 m² Lyon 1Er (69001) 305.000 €

Réf. : E51/0443 / 25 novembre 2022

Lyon 1er (69001)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 47 m²
  • 6.489 € le m²
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Coeur Croix Rousse 47m2 - charme, lumineux et calme.

Appartement 47m2 T2 plein coeur Croix Rousse (proche mairie du 4ème).

Beaucoup de charme, très beaux volumes, grande hauteur sous plafond, balcon filant sans vis-à-vis.

Immeuble canut, 3ème étage sans ascenseur.

Entrée sur cuisine ouverte et grand salon très lumineux : deux fenêtres et une porte fenêtre.
Salle de bains en très bon état, et une chambre au calme sur cour avec grand placard intégré.

Au-dessus de la salle de bain grand espace de rangement accessible via échelle.

Une cave complète le logement.

L’appartement est vendu loué mais la locataire a pour projet de partir pour achat.
Diagnostics en cours.

Taxe foncière 2022 : 386 euros
Charges copro : 450 euros par ans (hors travaux exceptionnels) (28 copropriétaires).

Appartement vendu Sans agence.
Contactez moi par mail ou sms si besoin de plus de documents ou pour programmer une visite.


        Classe énergie
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        GES
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