Vente appartement 2 pièces 52 m² Lyon 1Er (69001) 345.000 €

Réf. : D99/1635 / 19 janvier 2022

Lyon 1er (69001)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 52 m²
  • 6.635 € le m²
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Bel appartement type canut situé en plein cœur de la presqu'il Lyonnaise, à proximité de la place Sathonay et idéalement niché en bordure de la place Fernand Rey dans le 1er arrondissement.

Situé au deuxième étage (sans ascenseur) dans un immeuble de 6 étages des années 1845, de 67 m2 de surface utile et 51.4 m2 loi Carrez, l'appartement dispose d'une belle hauteur sous plafond, de pierres « dorées » apparente, d'une cheminée et un magnifique parquet en chêne en point de Hongrie. De nombreux rangement sont également présents. La cuisine est équipée et meublée, situe sous la mezzanine.

La salle de bain de 8m2 avec sa baignoire d'angle est en bon état, wc attenant.
Pièce entièrement carrelée.

Le séjour, d'environ 30 m2 est lumineux avec ses 3 grandes fenêtres. La mezzanine, faisant office de chambre, d'une belle superficie d'environ 17 m2 avec fenêtre sur cour, assure un silence permanent.

Tableaux électrique neuf et plomberie en parfaite état. Chauffage de l'appartement électrique. Fenêtres double vitrage. Serrure 3 points.

De plus, un local de type wc se situe en face de l'appartement permettant de stocker poussette, vélo, ski etc...

Diagnostics disponible par mail
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        Classe énergie
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.33.72.88.32

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