Vente appartement 4 pièces 119 m² Lyon 1Er (69001) 465.000 €

Réf. : D94/1227 / 25 novembre 2021

Lyon 1er (69001)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 119 m²
  • 3.908 € le m²
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Appartement Duplex de style Canut 119 m² T3/T4, Lyon 1er avec place de parking.

Dans un quartier vivant en hyper centre, proche de la place des Terreaux, une belle copropriété, bien entretenue, des années 1850.
Au calme, entre une impasse et une jolie cour intérieure, un appartement de 119 m² ( 105 m² Carrez ) avec son plafond Lyonnais.

Vous pourrez emménager de suite dans ce confortable et atypique duplex, situé au 2ème étage sans ascenseur et bénéficiant d'une orientation plein Sud.

Au premier niveau : Salon de 31m² - Cuisine équipée de 17m² - Buanderie/dressing de 10m² - Salle de bains de 7m² avec son wc séparés.

Au second niveau : Une 1ère chambre ouverte sur mezzanine de plus de 20m² - Une 2ème chambre fermée de plus de 25m² ( divisible en 2 chambres de 10 et 12m² suivant plan et pour 6 à 7K€ environ tout fini ) - Salle d'eau et wc de plus de 5m² - Espace rangement.


Traversant Nord Sud.
Le confort d'un poêle à bois pour l'hiver.
Très faibles charges 36 €/mois.
Local à vélo et poussettes.
Copropriété de 23 lots sans procédure.
Travaux des façades en cours de réalisation.
Une place de parking payante, à proximité, est disponible.

Nous réservons les visites aux personnes ayant un dossier de prêt bancaire avisé.
Premier contact par mail svp.
Uniquement aux particuliers (merci aux agences/agents de s'abstenir).
Photos supplémentaires sur demande.


        Classe énergie
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30