Vente studio 35 m² Longages (31410) 84.500 €

Réf. : F35/1510 / 11 juillet 2024

Longages (31410)

  • 1 pièce
  • 35 m²
  • 2.414 € le m²
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Grand studio de 34,65 m2 situé dans une petite copropriété sécurisée, avec piscine
Très lumineux (exposition sud), situé au 1er étage (étage supérieur), avec balcon d'environ 8m2
Très bon état (cumulus changé et peinture des murs refaite en février 2017)
Parking extérieur, dans l’enceinte, numéroté
Classe énergétique : D: 196kWh/m2/an
GES : B: 6kgCO2/m2/an.

Loué actuellement avec loyer de 410€/mois, fiabilité de durée des baux des locataires constatée d'environ 5 à 10 ans (peu ou pas de période vacante).
Idéal pour investisseur (taux de rendement brut de 5.82%).


        Classe énergie
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        GES
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Appeler le propriétaire : 01.40.56.35.45

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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30