Vente appartement 3 pièces 85 m² Livry-Gargan 246.000 €

Réf. : D20/0429 / 15 octobre 2020

Livry-Gargan (93190)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 85 m²
  • 2.894 € le m²
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A Livry-Gargan. Dans un quartier recherché, calme et agréable à vivre.

Au 2ème étage d' une petite copropriété de 5 appartements un F3 spacieux et lumineux de 85 m²

Il comprend :

Une grande entrée pouvant être aménagée en bureau, dressing ou autre,

Une très jolie cuisine américaine aménagée ouverte sur un double séjour pour recevoir vos invités.

Une magnifique salle de bains avec baignoire et douche multi-jets dans laquelle vous pourrez vous relaxer

2 chambres à coucher. Une d’environ 12 m² et l’autre d’environ 17 m².

Le chauffage est électrique individuel avec réglage de cycle selon les besoins.

Nombreux placards profonds.

Une Belle vue dégagée sans vis à vis, sur un jardin (privé).

Un environnement très calme qui permet d'écouter les oiseaux.

De faibles charges.: Les charges sont de l’ordre de 45 €/mois comprenant le syndic et l’assurance de l’immeuble

Proximité de commerces, écoles, lycées, cliniques, et à 3 minutes du tramway vers Bondy ou Aulnay sous bois, station Lycée Henri Sellier ou l’Abbaye (25 minutes de Paris.)

La Taxe foncière est de l’ordre de 900 € / Annuel

L'immeuble date des années 1970.
Il n'y a pas de cave.

Il n'y a pas de parking privatif mais il y a toujours de la place dans la rue soit devant la maison soit à quelques dizaines de mètres maximum.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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20
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30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 231 et 330 Kwh/m²/an.