Vente appartement 3 pièces 73 m² Livron-Sur-Drôme (26250) 110.000 €

Appartement de type 3 sur la commune de Livron sur Drôme, proche du centre ville et à proximité des écoles maternelle et primaire.

C'est un appartement lumineux et traversant, refait à neuf, 73 m² , au 1er étage d'une résidence sécurisée, bénéficiant d'un grand balcon filant, d'une cave et d'un stationnement libre. Le parking est sécurisé par portail automatique.

Très fonctionnel, il se compose d'un couloir desservant les pièces ainsi :
- un salon et une salle à manger pouvant être transformée en une pièce supplémentaire avec fenêtre
- une première chambre avec placard mural et donnant sur la cour interne
- un placard de rangement dans le couloir
- une salle d'eau avec deux fenêtres proposant une douche et les toilettes.
- une deuxième chambre avec deux grands placards muraux
- une cuisine équipée de plaque de cuisson, four, micro onde et placard de rangement
- un balcon de 9m de long, ensoleillé
- une cave de 9m² environ.

C'est un appartement entretenu, peintures refaites à neuf, et les menuiseries sont toutes double vitrage phonique et thermiques neuves.
Visites sur rendrez vous après contact téléphonique.

Informations supplémentaires :
1/Date de la réalisation du diagnostique : 12/01/2023 2/
2/Nombre de lots : 24
3/Charges annuelles : 1133€. Taxe foncière 755€
4/Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 et 1610€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur sur l'année 2021 (abonnement compris)
5/Consommation énergie primaire : 259kWh/m²/an.
6/Consommation énergie finale : non communiquée.
7/Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr