Vente appartement 2 pièces 41 m² Lille (59000) 215.000 €

T2 de 41 m2 Vieux-Lille avec parking en sus.

Cet appartement se trouve au rez-de-chaussée sur 5 étages d'une belle résidence calme et sécurisée des années 90 avec ascenseur.
L'appartement donne sur une cours intérieure fermée et calme.

Il est possible d'acquérir, dans ce quartier de Lille où il est compliqué de se garer, un parking sécurisé en sous-sol accessible par ascenseur pré-équipé avec borne électrique pour un supplément d'une valeur de 25.000€.

L'entrée de l'appartement (Porte 5 points Fichet, interphone et placard pour ballon d'eau chaude) dessert :
- Des toilettes séparées (Avec placard)
- Une salle d'eau (Lavabo avec meuble sous lavabo, douche, emplacement lave-linge et emplacement sèche-linge, sèche-serviettes électrique et un placard pour produit d'entretien)
- Un séjour spacieux (2 fenêtres et 2 Placards avec penderie)

Le séjour dessert :
- Un coin chambre (Grand placard avec penderie et portes miroir)
- Une cuisine séparée meublée et équipée (4 plaques vitrocéramiques, four, hotte, frigo avec compartiment congélateur, un lave-vaisselle et un emplacement pour le micro-ondes).

Peinture mur et plafond refaite en 2023.
Nouveaux radiateurs à économie d'énergie et programmables en 2023.

Bien situé :
- A quelques minutes à pied de la rue Royale et de la Grand Place
- Au pied des Restaurants et Bars de la rue de Gand

Transports :
- Arrêt de bus Thionville à 2 minutes à pied,
- Arrêts de bus Lycée Pasteur à 6 minutes à pied,
- Lycée Pasteur à 7 minutes à pied,
- Université de Lille à 10 minutes,
- Parc Henri Matisse à 11 minutes.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1 026 €
- Appel de charge : 104 €/mois
- DPE : D (Ballon d'eau chaude changé en février 2025).
- GES : B
- Mode de chauffage : Électricité individuel
- Eau chaude : Électricité individuel
- Fibre optique.

Pas de travaux prévus par le syndic.