Vente appartement 3 pièces 69 m² Lille (59000) 258.000 €

Idéalement situé en plein cœur de Lille, à deux pas du centre commercial Les Tanneurs, à 5 minutes à pied de la Grand-Place et de la gare Lille Flandres, cet appartement lumineux et calme est une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif.

Situé au 3e étage avec ascenseur d’une résidence de 9 étages, il bénéficie d’un cadre agréable grâce à son accès par la "coulée verte Gustave Delory", une voie à sens unique dans un environnement paysager, avec très peu de circulation.
La vue à l’avant est dégagée (immeubles à 30 m), et l’arrière donne sur une vaste cour privative de la copropriété, garantissant calme et luminosité.

️ Pièces de vie
• Grand séjour de 30 m² très lumineux avec cuisine ouverte
• 2 grandes fenêtres orientées nord ouest (soleil en fin de journée)
• Cuisine équipée : îlot bar, plaques à induction, hotte, four, frigo-congélateur, nombreux rangements
️ Chambres et rangements
• 2 chambres spacieuses orientées côté cour, très calmes
• Fenêtres avec volets mécaniques, orientées sud ouest (soleil du matin jusqu’en fin d’après-midi)
• 2 grands placards intégrés dans le couloir
Salle de bain
• Douche à l’italienne, évier, lave-linge inclus
• Wc séparés
Caractéristiques techniques
• Parquet chêne vitrifié (séjour/cuisine – rénové en 2021)
• Châssis remplacés en 2020
• Bonne isolation phonique grâce à la construction en béton
• Porte d’entrée sécurisée
• Ascenseur
• DPE : D
• Chauffage : central (copropriété)
• Eau chaude : copropriété.

Le bien est vendu meublé : canapés en cuir, table à manger, mobilier de chambre (lit 140, penderie, bureau…), idéal pour colocation ou location meublée.
Prix de vente : 258 000 €.