Vente appartement 4 pièces 99,20 m² Lille (59000) 340.000 €

Appartement T4, 99,20 m2, 3 chambres, Terrasse, Cave, Garage.

Lille - Saint Maur, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à deux pas du tramway, commerces, écoles et médecins, je mets en vente ce grand type 4 de 99.20 m² Loi Carrez rénové.

Il se compose d'une entrée avec wc indépendant, d'un beau séjour d'environ 30 m² prolongé par une vue verdoyant et dégagée depuis une terrasse de 10m² bien exposée. La cuisine est séparée et est entièrement équipée.
Enfin, retrouvez 3 belles chambres et une salle de bains.
L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage fermé privatif avec borne de recharge pour véhicules électriques !

Emplacement de qualité ! Proche de tout, demandez votre visite !

3 chambres : 11m² / 11m² / 14m²
Séjour : 29.3m²
Cuisine équipée
Salle de bains avec baignoire
Garage : individuel fermé de 15m² au sein d'un parking privé fermé avec borne de recharge individuelle pour véhicule électrique
Terrasse : 12m²
Cave : individuelle fermée de 10m² au sous-sol fermé du bâtiment
1er étage avec ascenseur.

Pas de travaux à prévoir, uniquement votre propre décoration.
Double-vitrage pour tous les vitrages et électricité refaite.

Copropriété de 191 lots à usage d'habitation
13 étages au total.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 740 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 par la méthode : 3CL-DPE 2021) ERP : info accessible sur www.georisques.gouv.fr.

Charge de copropriété : 400€/ mois (eau, chauffage, espace vert, ascenseur, gardien).

Libre de tout occupant à partir du 12/01/2026.