Vente appartement 2 pièces 48 m² Lille (59000) 154.000 €
Réf. : F58/1665 / 15 février 2025
Lille (59000)
Voir l'adresse du bien sur une carteLille. A proximité du Parc JB Lebas, des commerces, des restaurants.
A 5 min du métro Porte de Douai ou Mairie de Lille.
Accès rapide aux entrées d'autoroute ou rocades.
Dans résidence sécurisée (avec portail électrique) au 52 rue de Douai à Lille, bel appartement T2 d'une surface de 48 m2.
2 grandes baies vitrées en double vitrage, volets électriques.
Logement sain et clair.
Au 1er étage avec ascenseur, composé d'une entrée avec grand placard penderie, d'une cuisine ouverte 4 m2, d'un séjour 23 m2, d'une grande chambre 14 m2 et d'une salle de bain 4 m2 (baignoire + branchement machine à laver).
Garage en sous-sol fermé + cave.
Interphone, visiophone
Tableau électrique neuf, parquet neuf.
Chauffage central au gaz collectif avec répartiteurs individuels.
DPE + GES en C (établi le 3/12/2024).
Taxe foncière 930 euros.
Charges annuelles : 2 600 euros environ (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, frais de syndic).
Tout a été fait pour avoir le maximum de surface dans les pièces principales (37 m2 pour les deux pièces principales voir le plan joint). Appartement très fonctionnel et agréable.
Idéal logement personnel ou investissement locatif (loué en continu depuis 20 ans).
Agences s'abstenir !
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Appeler le propriétaire : 06 37 59 63 99
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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