Location appartement 2 pièces 40 m² Lille (59) 772 €
Réf. : C85/1037 / 23 mars 2023
Lille (59000)
Voir l'adresse du bien sur une carteAppartement contemporain 2 pièces 40 m².
Idéalement situé dans une rue calme entre marché de Wazemmes et quartier Vauban, à proximité de tous les commerces et à 5 min du métro Gambetta.
Résidence 1999 sécurisée et très bien tenue (ravalement extérieur à l'été 2019 et rénovation parties communes intérieures en 2017).
Appartement au 3ème étage avec ascenseur. Calme et clair, exposé sud ouest, côté jardin, sans vis-à-vis, vue dégagée au-dessus des toits.
Entrée avec rangement.
Séjour avec parquet, donnant sur balcon. Volets roulants.
Cuisine américaine équipée (four, hotte, plaques de cuisson, évier, réfrigérateur, micro-ondes, plan de travail et rangements).
Chambre avec moquette et grand placard. Volets roulants.
Salle de bains avec baignoire, lavabo, miroir, équipée d'un lave-linge, wc séparés.
Travaux réalisés printemps été 2022 : parquet neuf, révision plomberie et chauffe-eau, peinture séjour.
Large place de parking en sous-sol.
Disponible immédiatement.
Loyer 772 €/mois incluant parking et provision charges.
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Conditions financières
772 € / mois
60 € / mois
712 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
632 €
80 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
13,20 € / m² *
528 € pour 40 m²
15,80 € / m² *
632 € pour 40 m²
* Location vide dans le secteur Stations (zone 3) - Appartement 2 pièces construit après 1990
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 80 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr