Vente appartement 4 pièces 83 m² Levallois-Perret (92300) 610.000 €

Réf. : E59/1590 / 22 avril 2024

Levallois-Perret (92300)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 83 m²
  • 7.349 € le m²
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Dans un quartier animé avec un centre commercial, un cinéma et des restaurants au pied de l'immeuble, tout en étant au calme avec vue sur un jardin. Des écoles sont proches du logement. Au centre de nombreux transports (8/10min) Tram T3B, Métro (L3) bus et Train (L), Paris Saint-Lazare en 15 minutes, et à 5 minutes à pied du 17ème.

Charmant appartement de 83 m², en très bon état, situé au 2ème étage d'un immeuble de 19 étages, exposé Sud-Est, lumineux et au calme.

Il se compose : d'une entrée donnant dans une grande pièce de vie de 38m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un long couloir avec grand placard desservant trois chambres (une de 12m² et deux de 9,5m²) dont une servant actuellement de bureau, chacune dispose de volets roulants électrique, un dressing, une salle de bain, un wc indépendant

Chauffage collectif urbain (eau chaude produite par l'incinération des déchets, donc pas de fioul, ni Gaz)

Double vitrage dans toutes les pièces

Volets roulants électriques dans les trois chambres

Charges copropriété : environs 3600€ /an soit environ 300€/mois (incluant chauffage, eau chaude et froide, espaces verts , gardiens et ascenseur).

Un ravalement de façade avec une isolation thermique et rénovation toiture sont prévus et permettront de passer d'un coefficient D à C. Ce ravalement est voté et pris en charges par les vendeurs.

Enfin, si besoin, vous pourrez bénéficier du confort d'un box fermé à 30 000 euros en sus (possibilité de garer une voiture + un scooter).

Taxe foncière : 1602€

Local dédié pour poussettes et vélos.
Une cave d'environ 7 m² complète ce bien.

  • Louise Michel
  • Porte d'Asnières - Marguerite Long
  • Porte de Champerret

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