Vente appartement 4 pièces 92 m² Les Ulis (91940) 249.000 €

Appartement en duplex lumineux de 92 m² dont 19.5 m² de véranda orienté Est, doté d'une terrasse de 20m² très agréable.

Emplacement :
Situé dans un quartier calme et verdoyant, en limite de Bures sur Yvette, vous profiterez de la proximité immédiate de sa forêt et du parc Nord des Ulis

À seulement 20 min à pied du RER B Bures sur Yvette, vous rejoindrez facilement Paris.

Appartement :
Idéalement situé au 2ᵉ et dernier étage vous apprécierez la tranquillité de l’immeuble.

Aménagements :
Au RDC
• Entrée avec placard intégré.
• Séjour lumineux avec grandes baies vitrées.
• Cuisine ouverte et équipée (placards, four, plaque induction, hotte, frigo, lave-vaisselle).
• Véranda donnant d’un côté sur la terrasse et de l’autre sur le salon et la cuisine.
• wc.

Au 1er étage
• dégagement avec placard
• 3 chambres dont 2 avec placards intégrés
• une salle de bains.

Équipements :
Fibre.
Double vitrage.
Chauffage central de la ville
Stores électriques programmables sur la véranda et les fenêtres de chambre.

Inclus :
Un box
Une cave
Local vélos/poussettes.

Copropriété saine et bien entretenue, sécurisée, avec une excellente relation entre copropriétaires.

Ravalement voté et payé en cours (début des travaux en novembre).

Charges copropriété : 272 € / mois (entretien, eau et chauffage)
Taxe foncière 2024 : 1.425 €.