Vente appartement 3 pièces 66 m² Les Pennes-Mirabeau (13170) 365.000 €

Situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et fermée, cet appartement T3 de 66,56 m² vous séduira par son agencement fonctionnel, son potentiel d’évolution et son magnifique jardin privatif de près de 130 m², disposé en U, offrant des espaces extérieurs sur plusieurs côtés de l’appartement – idéal pour profiter du soleil à toute heure de la journée, en toute tranquillité.

Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres (avec la possibilité d’en créer une 3e), d’une salle de bain avec wc de rangements et climatisation.

Les atouts :
• Jardin privatif de 130 m² sur plusieurs orientations
• Résidence fermée et sécurisée
• Deux places de parking privatives
• Cave commune
• Climatisation
• Possibilité d’aménager une 3e chambre (T4 possible)
• Quartier résidentiel très calme
• À proximité immédiate : écoles, collège, crèche, piscine, Plan de Campagne, accès rapide aux grands axes.

Surface Carrez : 66,56 m²
Surface extérieure : env. 130 m²
2 places de parking réservées
Cave commune
Salle de bains avec wc
Prix : 365 000 €.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur, alliant confort, sécurité et cadre de vie.

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