Vente appartement 3 pièces 53 m² Les Pavillons-Sous-Bois 220.000 €

Réf. : C87/0662 / 14 novembre 2019

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 53 m²
  • 4.151 € le m²
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Réinventez un esprit Haussmannien dans cet appartement de 53m2 traversant Est/Ouest parfaitement distribué. Si vous levez les yeux vers le plafond, vous apprécierez les moulures existantes. Elles subliment l'appartement. Les cheminées conservées, sont des incontournables du style des appartements Haussmanniens. Une belle hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace, de grandes fenêtres offrent clarté et ensoleillement et un parquet apporte charme et chaleur.

L'appartement est situé Bd Pasteur, au 2ème étage d'un bel immeuble ancien au pied du Tramway T4 - Station Gargan- et se compose d'une entrée, qui sépare l'espace salon des espaces nuit et de la cuisine, d'un séjour avec cheminée, de 2 chambres dont une avec cheminée, salle de bains, wc séparés, cuisine indépendante.

Chauffage électrique individuel. Ballon d'eau chaude. Interphone.

Bien à fort potentiel. Une cave et 3 petits débarras dans la cour complètent ce bien.
Faibles charges mensuelles 50 euros. Taxe Foncière 689 euros. Prix 220 000 euros. A discuter. Vente cause retraite.

Les + de cet appartement:
• Charme de l'ancien à fort potentiel;
• Vue dégagée ;
• Traversant Est-Ouest ;
• Commerces, restaurants, banques, centres médicaux, au pied de l'immeuble ;
• Tramway T4 au pied du l'immeuble avec nouvelle ligne jusqu'au Centre Hospitalier Intercommunal (CHI) de Montfermeil ;
• Proche des maternelles, écoles, collèges, lycées ;
• Non loin la future ligne 16 Sevran-Livry du Grand Palais ;
• Immeuble éligible à la fibre;
• A 5mn du canal de l'Ourcq et à 10 mn du Golf de la Poudrerie de Livry Gargan.

*Je sais que l'annonce est alléchante mais je demande aux agences et courtiers de ne pas me contacter. Merci.*

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.24.38.25.65

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