Vente appartement 2 pièces 62 m² Les Lilas (93260) 598.000 €

Réf. : D82/0178 / 16 septembre 2021

Les Lilas (93260)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 62 m²
  • 9.645 € le m²
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Beau loft de 45m2 avec une hauteur sous plafond de 3,60m et son roof top de 51m2.
Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence calme avec ascenseur exposée plein ouest et toutes expositions pour la terrasse sans aucun vis-à-vis.

A proximité de toutes commodités et à deux pas de la future station de métro Serge Gainsbourg (L11 - ouverture prévue 2022-2023).

Ce bien se compose :
- d'une entrée avec rangements intégrés.
- d'une grande pièce de vie lumineuse avec vue dégagée.
- d'une cuisine ouverte et équipée.
- d'un espace nuit avec placard intégré.
- d'une mezzanine de 7m2 offrant un second espace nuit/rangement (hauteur 1,30m).
- d'une salle d'eau avec grande douche à l'Italienne, wc et rangements.

Le rooftop entièrement paysagé dispose :
- d'un système d'éclairage et d'une arrivée d'eau.
- d'un local technique et de rangement.
- d'une pergola.
- d'un jacuzzi.
- d'un bassin pour poissons.

Faibles charges : environ 350€/trimestre
Taxe foncière : 1200€

Chauffage individuel et climatisation via pompe à chaleur.

Un box de 16m2 complète ce bien.

Le prix du bien intègre une pondération d'un tiers de la surface du rooftop (soit 17m2) + 45m2 = 62m2.

  • Mairie des Lilas
  • Place Carnot
  • Collège Gustave Courbet


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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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