Vente appartement 2 pièces 42 m² Lentilly (69210) 215.000 €

Situé à seulement 4 min à pied du centre du village, dans une résidence récente de 2015, cet appartement T2 , exposé plein Est, vous offre un cadre de vie agréable et calme.
Caractéristiques principales :
• Superficie : 41,9m² Carrez, avec une belle pièce à vivre de 20 m² et une chambre de 12,5 m².
• Cuisine : Cuisine ouverte avec îlot central, aménagée et équipée (la cuisine reste).
• Exposition : Plein Est, idéal pour profiter du soleil sur sa terrasse de 8m² sans vis-à-vis, avec une vue dégagée.
• Lumière naturelle : Appartement très lumineux grâce à sa baie vitrée et à la porte-fenêtre donnant sur la terrasse.
• Chauffage : Individuel au gaz.
• wc : Séparés.
• Rangement: appartement avec nombreux rangements avec ses placards aménagés
• Charges de copropriété : 60€ par mois.

• État : Appartement propre, bien entretenu, aucun travaux à prévoir.
• DPE : Classe énergétique et climatique C (coût annuel estimé à 600€).
• Stationnement : Parking sécurisé dans la résidence + places disponibles dans la rue.
• Localisation : À 1 MIN de la maison médicale, et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun: tcl + tram train pour aller sur Lyon ).

Les points forts :
• Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing, avec ascenseur, environnement calme.
• Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété pour les prochaines années.

Les agents immobiliers s'abstenir. Merci de respecter ces conditions.