Vente appartement 2 pièces 63 m² Lège-Cap-Ferret (33950) 475.000 €

Réf. : E97/1508 / 07 décembre 2023

Lège-Cap-Ferret (33950)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 63 m²
  • 7.540 € le m²
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Rare. Lège-Cap Ferret. À 30m de la plage.

Dans un Immeuble iconique, constitué d'un commerce de qualité en rez-de-chaussée et de 2 appartements à l'étage.

Ce grand T2 de 63m au sol (dont 38,66 m Carrez) est composé de la sorte d'après le diagnostique immobilier :

> séjour/cuisine : 19,86m Carrez
> chambre : 9,88m Carrez
> tropézienne : 14,06m
> salle d'eau : 2,37 m Carrez
> wc : 1,31m Carrez
> 3 placards : 1,5m Carrez


Surface loi Carrez totale : 38,66 m2. Surface au sol totale : 63,08 m2. Prestations haut de gamme (RT2012).

Idéal pied-à-terre ou investissement locatif (de 20 à 25K€ par saison).

Parution presse internationale.

Agences s'abstenir.
Pour plus de renseignements, contactez moi.


        Classe énergie
        • A
        • B
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        GES
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        • E
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        • G

Appeler le propriétaire : 06.64.52.13.66

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.64.52.13.66

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30