Vente appartement 3 pièces 72 m² Le Vésinet (78110) 465.000 €

Réf. : E32/1113 / 24 juin 2022

Le Vésinet (78110)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 72 m²
  • 6.458 € le m²
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A deux pas du Lac Supérieur, appartement de 72,68 m² (loi Carrez) situé dans un immeuble en pierre de taille, au sein d'une petite résidence arborée très bien entretenue, au calme.

A pied vous êtes à : 2 min du Lac Supérieur, 6 min des crèches et écoles (maternelle, élémentaire et collège), 10 min du centre-ville et du Parc des Ibis, 12 min de la gare RER A du Vésinet-Centre.

L'appartement entièrement parqueté, traversant et lumineux (double orientation Nord-Est/Sud-Ouest), sans vis-à-vis, se trouve au 2ème étage sur 3 (sans ascenseur).

Il se compose d'une entrée, d'un double séjour très lumineux de 28 m², orienté Sud-Ouest, donnant sur un balcon filant offrant une vue dégagée sur la végétation, d'une belle cuisine indépendante toute équipée, d'un couloir avec placard desservant 2 chambres d'environ 11,0 m² chacune (avec placard intégré pour l'une d'elles), ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un wc séparé.
Une cave et une place de parking complètent l'ensemble.

Un BOX de 16 m² est également disponible en option.

La voirie de la résidence, intégralement rénovée entre mai et juillet 2022, est pré-équipée afin d'anticiper toute demande d'installation de borne de recharge pour véhicule électrique (peu de résidences ont anticipé ces travaux à l'heure actuelle). Ces travaux sont déjà intégralement payés.

La copropriété n'a aucune procédure en cours.
Montant des charges d'environ 229 € par mois, soit 2 750 € annuel.

Performance énergétique et climatique : Classe C (date de réalisation du diagnostic : 10/06/2022). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 790 € et 1.120 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris).

Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour vous faire visiter notre appartement (merci aux curieux et aux agences immobilières de ne pas nous solliciter).


        Classe énergie
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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